Идеально для: 3 человек
Площадь общая: 69 м²
Терраса: 10 м²
Начало стройки: Май 2025
Срок строительства: 7 месяцев
Идеально для: 3 человек
Площадь общая: 69 м²
Терраса: 10 м²
Начало стройки: Май 2025
Срок строительства: 7 месяцев
| Раздел | Описание |  Базовая 3 400 000 ₽ |  Стандарт 4 500 000 ₽ |  White box 5 200 000 ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Фундамент | Для 1-этажного дома:
Монолитная ж/б плита (бетон М350, толщина 300 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм). Ленточный монолитный ж/б фундамент или монолитная ж/б плита толщиной 200мм под террасу, гараж (при наличии) |  | | |
| Для 2-х этажного дома:
Монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вниз (бетон М350, толщина 300 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 300х400 мм, арм. Ø16 и 10 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм). Ленточный монолитный ж/б фундамент или монолитная ж/б плита толщиной 200мм под террасу, гараж (при наличии) | | | | |
| Утепление фундамента | Утепление толщиной 50 мм сплошное по всему периметру фундамента (вертикальные плоскости) | | | |
| Утепление толщиной 100мм сплошное по всей горизонтальной поверхности фундамента с выполнением черновой стяжки пола толщиной 100мм (черновой пол) | | |||
| Гидроизоляция фундамента | Гидроизоляция профилированной мембраной PLANTER с проклейкой швов самоклеящейся герметизирующей лентой PLANTERBAND | | | |
| Обмазочная гидроизоляция (битумный праймер в 2 слоя + битумная гидроизоляционная мастика) | | | ||
| Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя) | | |||
| Инженерные коммуникации | Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента) | | | |
| Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы под фундаментом и отвод на 2 метра за пределы фундамента). Монтаж закладной под ввод электрокабеля | | | | |
| Монтаж фанового стояка в кирпичной шахте с выводом трубы на крышу | | | ||
| Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов | | | | |
| Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом трубы на крышу (по проекту) | | | ||
| Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту) | | | ||
| Стены, перегородки/ 1-ый и 2-ой этаж | Внешние несущие стены (высота стен – 3м): Газобетонный блок YTONG/Bonolit/ЛСР D500 толщиной 375 мм
Керамический блок Porotherm 38 Thermo Кирпич строительный пустотелый 2,1 NF (ж/б оконные или дверные перемычки либо армированные газобетонные перемычки; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | | | |
| Внутренние несущие стены(высота стен – 3м):
Газобетонный блок YTONG/Bonolit/ЛСР D500 толщиной 300 мм. Керамический блок Porotherm 38 Thermo Кирпич строительный пустотелый 2,1 NF (ж/б дверные перемычки либо армированные газобетонные перемычки; монолитный ж/б пояс) | | | | |
| Перегородки (высота стен – 3м) Газобетонные блоки YTONG/Bonolit/ЛСР D500 толщиной 100 мм Керамический блок Porotherm 12 | | | | |
| Межэтажное перекрытие/ между 1-ым и 2-ым этажом (для 2-х этажных домов) | Перекрытие из готовых пустотных ж/б плит. Монолитные участки (бетон М350, толщина 220 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) | | | |
| Полностью монолитное перекрытие (бетон М350, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) | | | | |
| Чердачное перекрытие/ между 1-ым этажом и чердаком для одноэтажных домов и 2-ым этажом и чердаком для двухэтажных домов | Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка древесины огнебиозащитным составом | | | |
| Утепление 200 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL | | | ||
| Монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол | | | | |
| Монтаж деревянной обрешетки 40х25 мм (подшив) по низу чердачного перекрытия. | | | | |
| Конструкция крыши | Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х40 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом | | | |
| Покрытие кровли | Устройство покрытия крыши из металлочерепицы GRAND LINE (покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту) | | | |
| Внешняя отделка | Индивидуальная отделка "как на картинке" | | | |
| Подшив свесов кровли | Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту) | | | |
| Водосточная система | Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши | | | |
| Окна/двери | Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU, NOVOTEX 70мм с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) | | | |
| Лестница и крыльцо | Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту) | | | |
| Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту) | ||||
| Услуги | Полный пакет проектной документации (АР, КЖ, КД) | | | |
| Гарантия 5 лет на материалы и работы | | | | |
| Все транспортные и погрузочные работы | | | | |
| Независимый технадзор | | | | |
| Качество обслуживания | Работа с опытным архитектором, возможность полностью адаптировать проект под Вас бесплатно | | | |
| Персональный менеджер по сопровождению стройки | | | | |
| Регулярный фотоотчет по строительству | | | |
Площадь общая, м² | 69 |
Жилая площадь, м² | 53 |
Этажей | 1 |
Количество жилых комнат | 3 |
Количество санузлов | 1 |
Гараж | нет |
Терраса, м² | 10 |
Крыльцо, м² | 3 |
Внешние габариты, м | 9.8х7 |
Срок строительства | 7 месяцев |
В МИР-СТРОЙ-ДОМ действуют различные варианты оплаты строительства для Вашего удобства.
Постоплатная система
Система постоплаты работает следующим образом: сначала наша компания совершает определенный этап работ по строительству дома, например, выполняет армирование фундамента, — затем Вы, увидев и приняв выполненные работы, производите оплату.
Система авансирования
Система авансирования позволяет зафиксировать стоимость строительных работ, действительную на момент подписания договора. Это особенно актуально для Заказчиков, которые планируют строительство дома или коттеджа на следующий год и не хотят попасть под ежегодное повышение стоимости строительных услуг. Для этого при подписании договора строительного подряда Вам нужно внести аванс (сумма аванса зависит от общей стоимости строительства).
Ипотечное кредитование
Нашим Заказчикам доступно строительство частного дома на условиях ипотечного кредитования: ипотеку можно взять как в банках-партнерах нашей компании, так и в любом банке, предоставляющем ипотеку на строительство дома.
Материнский капитал
Мы стремимся сделать загородную жизнь в Москве и Подмосковье доступной для каждой семьи, поэтому у нас Вы можете оплатить часть услуг по строительству дома материнским капиталом.
На сегодняшний день, МИР-СТРОЙ-ДОМ, предлагает несколько вариантов отделки фасада: